희망의 정원사 희망의 정원사

원·달러 환율이 1,275원까지 내려왔다. 미국 소비자물가지수(CPI) 발표를 앞두고 물가 상승세가 둔화하고 있다는 전망에 6월 금리 동결 가능성이 높아져 위험자산 선호심리가 환율 하락을 이끈 것으로 해석된다. 원·달러 환율 1년 차트이다. 22년 10월 고점 1,442원을 찍고 최근 3달 넘게 1300원 초중반대를 유지하다가 6월 들어 급격히 빠지고 있는 중 참고로 22년 10월은 반도체 주식들 최저가인 시기이다.(NVDA 22년 10월 108불 하던 주가가 22년 6월 394불이다.) 원·달러 환율 5년 차트이다. 5년 평균치를 보면 1150~1250원대로 보인다. 코로나 전 시기만 해도 1150원대 아래에서 달러 매수하자는 애널리스트의 말이 떠오른다. 현재 미국 기준금리 5.25%, 반면에 한국은 ..

어도비 실적 발표 일정 2023년 6월 12일. 목요일(장 마감 후) 23년 2분기 예상치 1. 매출액 : $4.77B (YOY +8.78%) 2. EPS : $3.79 (YOY +13.03%) EPS 성장률이 YOY +13%가 예상치인데, 엄청난 수치다.. (돈 잘버는 기업, 매년 성장하는 기업을 매수하자!) 23년 1분기 실적 1.매출액 : $4.66B 2. EPS : $3.80 어도비 주가 이전 고점 : 699.54 아직 고점 대비 -35%정도이다. APPLE, MSFT가 전고점 가까이 붙은 거와 비교된다. 해당 분야에서 1등주식 애플, 마소, 엔비디아가 먼저 오르고 2등 주식 어도비, AMD가 따라 오르는 순환매 장세(키 맞추기) 1년 차트에서는 전고점을 뚫고 상승 분위기 5일선 : 435.68 ..

안녕하세요. 돈을 불리는 희망의 씨앗을 심는 희망의 정원사입니다. 오늘은 지방 아파트 투자를 위한 기초 지식에 대해 알려드리려고 합니다. 자본주의 세상에서 돈이 행복을 보장해주진 않지만, 돈이 없으면 불안한 건 맞는 것 같아요. 재테크에 관심은 있지만 부동산투자는 목돈이 필요해서 나랑은 먼 이야기라고 생각하는 젊은 분들이 많은데요! 지금 당장 투자 자본금이 없더라도 미리 투자 실력을 갖춰놓으면 보다 빨리 기회를 잡을 수 있답니다. 지방 아파트 투자는 서울·수도권 투자와 어떤 점이 다를까요? 지방 아파트 투자에 있어서 수도권 및 서울 투자와 다른 점은 무엇일까요? 수도권 및 서울의 아파트의 경우 대부분 입지와 가격이 일치합니다. 그래서 객관적인 입지가 좋을수록 가격도 비싸지는 것이지요. 예를 들어 서울 강..

넷플릭스는 지난달 23일 미국에서 다른 가구 구성원과의 계정 공유를 제한하겠다고 공지했다. 구독 계정이 한 가구 내에서만 이용되도록 하고, 기존 계정에 다른 가구 구성원을 추가하려면 한 달에 7.99달러(약 1만원) 이상의 요금을 내게 했다. 회원들에게 보낸 이메일에서 "당신의 넷플릭스 계정은 당신과 당신이 함께 사는 사람들, 즉 당신의 가족을 위한 것"이라고 말했다. 넷플릭스 계정 공유 금지, 한국은 언제부터?? 넷플릭스가 미국을 시작으로 다른 국가에서도 순차적으로 시행할 계획을 밝힌 만큼 한국도 금지 대상 국가 목록에 포함될 것으로 보인다. 앞서 넷플릭스는 올해 1분기부터 한국 시장에서도 계정 공유 금지 조치를 시행할 방침을 밝혔지만, 구독자들의 반감 등을 고려해 시행 시기를 2분기로 늦춘 것으로 알..

안녕하세요. 오늘은 지난번 대전 지역 분석에 이어, 지역별 가격대를 알기 쉽게 정리하려고 해요. 실패없는 투자를 위해서 돌다리 100번 두드려봐야겠죠? 목차 1. 서구, 유성구 생활권별 가격대 2. 대전광역시 공급 서구 생활권별 가격대 둔산동 크로바는 3개월 평균 매매가 기준으로 11.6억을 형성하고 있네요. 대장단지 제외 일대 구축 단지들이 5~6억대를 형성하고 있음을 기억해야 겠습니다. 도안동 도안 아이파크와 갑천트리풀레이크가 대장으로 9억 형성하고 있습니다. 그외 신축 단지들이 5~6억대를 형성하고 있네요. 내동 내동과 가장동 인근 단지들은 3억~ 4억을 형성하고 있어요. 차후 도마동에 생길 단지들이 어떤 가격대를 형성할지 궁금합니다. 신도시 도안과 비슷한 가격대를 형성하지 않을까요? 관저 관저의 ..

GM은 포드를 따라 테슬라와 제휴하여 전기 자동차 리더의 북미 충전 네트워크 및 기술을 사용할 것입니다. GM은 포드와 마찬가지로 2025년부터 전기차에 현재 산업 표준 CCS 대신 NACS로 알려진 테슬라가 사용하는 충전 포트를 설치하기 시작할 예정이다. GM은 전기차 리더의 북미 충전 네트워크 및 기술을 사용하기 위해 테슬라와 협력한다. 이번 계약에 따라 GM 차량은 테슬라의 자동차 중 12,000대에 접근할 수 있게 된다. 포드와 마찬가지로 GM도 2025년부터 EV에 현재의 산업 표준 CCS 대신 NACS 또는 북미 충전 표준으로 알려진 테슬라가 사용하는 충전 포트를 설치하기 시작한다. GM의 CEO Mary Barra는 목요일 CNBC의 Phil LeBeau와의 인터뷰에서 거래 결과, 자동차 회..

이번 6월에 발표되는 미국 CPI는 미국 5월 CPI 데이터이다. 5월 CPI 발표 한국시간으로 6월 13일 화요일, 21시 30분 6월 FOMC 회의록 발표 한국 시간으로 6월 15일 목요일 새벽 3시 미국 5월 CPI 예상치 CPI(YOY) : 4.13% (4월 4.9%) 근원 CPI(YOY) : 5.34%(4월 5.5%) 작년 9월 9.1%를 찍고 꾸준히 내려고오고 있는 미국 CPI 이제 인플레는 상대적으로 별로 관심이 없고 경기 둔화/침체 국면이 얼마나 강하게 오래 이어지냐로 관심이 넘어가고 있는 중 FOMC 회의 결과 발표 전일인 13일 대표적 인플레이션 지표인 5월 소비자물가지수(CPI)가 발표될 예정이다. 5월 소비자물가는 전월대비 소폭 둔화될 것으로 예상되지만, 변동성이 심한 식품과 에너지..

안녕하세요! 희망의 정원사입니다. 오늘은 지난시간에 이어 대전광역시 서구에 대해 알아보겠습니다. 1. 서구 생활권 나누기 2. 서구 가격 비교 [동별] 3. 서구 가격 순위 4. 서구 상권, 학군, 교통으로 보는 살기 좋은 곳 [서구 입지 분석] 5. 서구 임장 루트 짜기 서구 생활권 나누기 ▶ 서구의 생활권은 크게 5곳으로 나뉘어집니다. 1. 둔산생활권 2.용문생활권 3.내(변)생활권 4.도마생활권 5.관저생활권 (유성구에 걸쳐 있음) ▶ 둔산이 위치한 신도심: 만년동, 월평동, 탄방동, 둔산동, 갈마동 ▶ 그 이남은 원도심으로 본다. [잠깐! 부동산 지식!] 법정동 vs 행정동 바로 알기 - 법정동: 법으로 정한 동의 명칭으로 우리가 흔히 부르는 명징 (임장 시 활용) - 행정동: 행정을 위하여 분류..