희망의 정원사 희망의 정원사

미국 증시의 극단적 공포, 기회로 바꾸는 투자 전략현재 미국 증시는 작년 8월 블랙먼데이 이후 최악의 공포 상황에 놓여 있습니다. 공포지수가 18로 나타나며 극단적인 공포 상태를 기록하고 있는데요. 이런 상황에서 패닉셀을 피하고, 이번 하락을 기회로 삼는 것이 중요합니다. 오늘은 미국 증시 하락의 원인과 이를 어떻게 대처할 수 있는지에 대해 분석해 보겠습니다.  미국 증시 하락 원인 및 현재 상황1. 극단적 공포 구간, 기회의 시점미국 증시에서 극단적 공포 구간은 항상 기회의 시점이었습니다. 과거 2024년 4월, 8월, 2025년 1월의 하락장도 지나고 보면 기회였으며, 이번 하락 역시 기회로 볼 수 있습니다. 특히 장기 투자자라면 이러한 극단적 공포 구간에서 좀 더 대담하게 매수하는 전략을 고려할 필..

2025년 미국증시 흐름과 주가 전망    2025년 미국증시 흐름과 주가 전망 미국 증시는 최근 몇 달간 변동성을 보였으며, 기업의 종류에 따라 주가 차이가 두드러지게 나타나고 있는데요. 2024년 주식시장을 주도했던 AI인프라주들의 흐름이 하락하고 있습니다. 2025년 2월 초 딥시크 쇼크때 한번 추세가 흔들렸는데, 2월 25일자 마이크로소프트의 공급 과잉 이슈로 다시 상승추세가 꺾인듯이 보이는데요.  주식 시장의 흐름과 함께 가치주와 성장주를 비교하며 어떤 분야에 투자를 할지 함께 고민해보면 좋겠습니다.  미국 증시 현황2025년 초, 미국 주식 시장은 긍정적인 상승세를 보였으나 최근 몇 주 동안 혼란스러운 장이 나오고 있는데요.  S&P 500 지수는 연초부터 4.18% 상승하며, 246포인트가 ..

미국 증시 혼조세: 엔비디아 실적 발표 앞두고 불안감 고조2025년 2월 25일(현지시간), 미국 증시는 경기 둔화 우려와 엔비디아 실적 발표를 앞둔 불안감 속에서 혼조세를 보였습니다. S&P500과 나스닥 지수는 4 거래일 연속 하락하며 주요 기술주들의 약세가 지속되었습니다. 반면, 가치주 중심의 다우 지수는 상승세를 보였습니다. S&P500, 나스닥 하락… 다우 상승S&P500 지수는 28.00포인트(0.47%) 하락하며 5955.25로 마감했으며, 나스닥 지수는 260.54포인트(1.35%) 떨어져 1만9026.39로 종가를 기록했습니다. 두 지수 모두 기술주들의 부진이 주요 원인으로 작용했으며, 이는 엔비디아와 테슬라 같은 대형 주식들의 급락과 관련이 깊습니다. 반면, 다우 지수는 159.95포인..

4세대 실손보험, 갈아타야 할까 말아야 할까?   4세대 실손보험, 갈아타야 할까 말아야 할까? 최근 실손 보험, 특히 4세대 실비보험에 대한 관심이 급증하고 있는데요. 기존 1,2,3세대 실손보험에서 4세대 실손보험으로의 전환을 고려하는 사람들이 많은데요. 저 또한 3세대 실비보험 보유자로서 매월 부담금을 낮추기 위해 4세대 전환을 고려하고 있어요. 과연 4세대 실손보험으로 갈아타는 것이 유리할까요? 오늘은 많은 분들이 헷갈려하시는 실손보험과 실비보험의 차이, 실비보험이 필요한 이유, 그리고 4세대 실손보험에 대한 주요 특징에 대해 알려드릴게요.   1. 실비보험과 실손보험 차이 실비보험은 입원 비용 등 본인이 실제로 부담한 의료비를 일정 부분 보상하는 상품이에요. 흔히 실비보험과 실손보험은 다른 보험..

안녕하세요. 돈을 불리는 희망의 정원사입니다.재개발 재건축 투자의 경우 정바사업절차를 충분히 공부한 이유에 어느 단계에 진입해서 어느 단계에 팔 것인가를 계획하고 시행해야 할 필요가 있습니다. 오늘은 투자자가 알아야 할 대략적인 정비 사업 진행절차에 대해 알아보겠습니다.     정비사업이란정비사업 진행절차 매수,매도 타이밍  정비사업이란 '도시 및 주거환경정비법'에서 정한 절차에 따라 도시기능을 회복하기 위하여 정비구역안에서 주택 등 건축물을 개량하거나 건설하는 것으로 '주거환경개선사업' ,'재개발사업', '재건축사업'으로 구분됩니다.   정비사업진행절차  1. 정비 기본계획 수립 지자체에서 “도시 및 주거환경정비법”에 따라 해당 지역에 대한 정비 기본계획을 수립합니다. 기본이 되는 계획으로 도시정비에 ..

안녕하세요. 돈을 불리는 희망의 정원사입니다. 오늘은 서울 이문1구역에 들어오는 래미안 라그란데에 대해 알아보겠습니다. 래이안라그란데의 경우 강북 최초 3000세대 이상의 대단지 아파트로 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 단지정보 청약정보 입지분석 가격분석 한줄평 분양정보 단지명: 이문동 래미안라그란데 (이문1재정비촉진구역 주택재개발정비사업) 위치: 서울시 동대문구 이문동 257-42번지 규모: 지하5층 ~ 지상 29층, 39동 일반분양: 총3,069세대 중 920세대 분양일정: 2023년 8월 입주예정: 2025년 1월 청약정보 모집공고: 2023년 8월 4일 청약접수: 2023년 8월 15일 당첨자발표: 2023년 8월 23일 청약자격: 서울특별시 거주자 및 수도권 지역 거주자(서울특별시 거주자 ..

안녕하세요. 희망의 정원사입니다. 오늘은 4470세대인 머메이드급 단지인 레이 카운티에 대해 알아보겠습니다. 단지 정보 입지분석 1. 학군 2. 교통 3. 환경 가격비교 한줄평 레이(REI) 카운티의 의미는요 레미안의 R, 이편한세상의 E, 아이파크의 I 세 시공사의 약자입니다! 단지 정보 위치 : 부산시 연제구 금용로11번길 4 세대수: 4470세대 입주 시기: 2023년 11월 건설사: 삼성물산, 대림산업, HDC현대산업개발 면적 : 20평, 24평, 30평, 34평, 40평, 41평,46평 분양 정보 청약 당시 로또라는 말이 나올 정도로 경쟁률이 치열했는데요. 국민평수인 84타입의 경우 127:1,133:1 의 경쟁률을 기록했답니다. 분양가격 (발코니 확장비용 제외) 49타입: ~3.24억 59 타..

안녕하세요. 돈을 불리는 희망의 정원사입니다. 오늘은 울산 울주군에 위치한 문수산더샵에 대해 알아보겠습니다. 단지정보 주소: 울산 울주군 범서읍 굴화리 758 준공: 2014년 세대수: 1,005세대 동수: 총 10개동 입지분석 위치는 울주군이지만 남구 무거동과 가까운 생활권이며 주변에 신축 단지들이 많아 신도시 느낌이 드는 곳입니다. 고속도로 이용이 편리해서 타지에서 직장생활을 하는 분들이 선호하는 지역일 것 같네요. 학군 도보 5분내 무거초등학교가 있으며, 장검중학교에 배정될 것 같네요. 장검중학교는 비교적 최근에 생긴 단지라 학업성취도 성적이 없습니다. 무거동 내 학원가가 있긴한데요! 31개의 소형학원가입니다. 상권 남구 옥동 상권까지는 거리가 있어서, 울산 무거동 인근 울산대 상권을 이용할 것 같..