희망의 정원사 희망의 정원사

안녕하세요. 서울 및 수도권에선 전용 84기준 10억기 넘는 분양가에도 청약 완판이 이어지고 있는 추세인데요. 오늘은 서울 노른자위 땅에 지어지는 자양동 롯데캐슬 이스트폴에 대해 알아보겠습니다. 롯데캐슬이스트폴 분양정보 롯데캐슬이스트폴 입지분석 롯데캐슬이스트폴 평가 롯데캐슬이스트폴 분양 정보 단지 위치 서울특별시 광진구 자양동 680-63 단지 정보 자양1재정비촉진구역 지하7층~ 지상 최고 48개층 6개동, 전용면적 74~138㎡ 총 1063가구 규모 중 631세대 일반 분양 청약일정 - 모집공고: 6월 8일 - 청약접수: 6월 20일 - 당첨자 발표: 6월 27일 - 계약일: 7월 10일~14일 - 입주예정일: 2025년 3월 청약자격 - 서울특별시 또는 수도권에 거주하는 만 19세이상인 자 - 세대주..

안녕하세요. 희망의 정원사입니다. 오늘은 울산광역시 남구와 중구에 대해 간단 분석해보려고 합니다. 울산 구별 특징 울산 구별 공급 울산 구별 인구 울산 구별 직장 울산 구별 학군 울산 구별 환경 지방 구별 입지 기준에 따른 분석표입니다. 울산 남구가 압도적인 입지를 가지는 것으로 보입니다. 자세히 알아볼까요? 울산 구별 특징 울산 생활권 분석 울산광역시 아파트 투자를 위해서는 울주군을 제외하고 크게 남구, 중구, 북구, 동구로 나눠 볼 수 있습니다. 구별 인구 울산 인구수 : 남구 >> 울주군 >북구 > 중구 > 동구 세대수 : 남구 >> 울주군 > 중구 > 북구 > 동구 울산 구별 직장 울산 종사자수 : 남구 > 울주군 > 북구 울산 사업체수 : 남구 > 울주군 > 중구 결론: 울산 광역시의 남동쪽 집..

안녕하세요. 희망의 정원사입니다. 청량리7구역으로 재개발사업의 인고의 시간을 견뎌낸 청량리 7구역 조합원분들께 축하드리며, 청량리 롯데캐슬 하이루체에 대해 적어보려고 합니다. 청량리 롯데캐슬 하이루체 청약 정보 청량리 롯데캐슬 입지 분석 청량리 롯데캐슬 가격 청량리 롯데캐슬 하이루체 청약정보 위치 서울특별시 동대문구 청량리동 199일원 규모 최고 18층 9개동 총 761세대 청량리7구역 재개발사업으로 이중 173세대 일반분양 청약자격 - 서울특별시 거주자 및 수도권 지역 거주자 - 세대주인 미성년자 - 서울특별시 거주자 우선공급 - 전용면적 85㎡ 이하: 가점제 (40%) 및 추첨제 (60%) 적용 청약일정 - 모집공고: 6월 30일 - 청약접수: 7월 11일 - 당첨자 발표: 7월 18일 - 계약일: ..

안녕하세요. 희망의 정원사입니다. 전국 주요 리모델링 단지 가운데 하나인 창원의 '성원토월그랜드타운' 에 대해 알아보겠습니다. 창원 성원토원그랜드타운 리모델링 기사 요약 창원 성원토월 아파트 입지 가격 분석 창원 성원토월 리모델링 관련 기사 요약 6252가구 창원 성원토월 국내 최대 리모델링 시동 전국 주요 리모델링 단지 가운데 하나인 경남 창원의 '성원토월그랜드타운' 리모델링이 속도를 낼 전망이다. 성원토월그랜드아파트 리모델링 조합은 지난달 말 창원시에서 리모델링 안전진단 용역 결과 C등급을 통보받았다. 건축법에 따르면 수직증축과 수평증축·별동증축은 안전진단에서 각각 B등급, C등급 이상을 받아야 한다. 이 단지는 대지면적만 18만9191.3㎡에 달해 전국 주요 리모델링 단지 중 하나로 꼽힌다. 현재 ..

안녕하세요. 희망의 정원사입니다. 부산지역 하반기 최대 분양 단지인 대연3구역 디아이엘에 대한 분양가가 나왔는데요. 오늘은 디아이엘에 대해 알아보고자 합니다. [목차] 디아이엘 기사 요약 디아이엘 입지 디아이엘 분양가 디아이엘 분양 평가 디아이엘 분양 기사 요약 대연동 입지와 초대형 규모 갖춘 '대연 디아이엘' 10일 특별공급 예정 롯데건설과 HDC현대산업개발이 부산 남구 대연동 일원에 짓는 ‘대연 디아이엘’ 총 3개 단지, 지하 6층~지상 36층, 28개 동, 전용 38~115㎡, 총 4488가구 규모로 조성되며 이 중 전용 59~99㎡, 2382가구가 일반에 공급된다. 전용면적별 일반분양 가구수는 ▲59㎡ 825가구 ▲84㎡ 1554가구 ▲99㎡ 3가구다. 부산 2호선 못골역 초역세권 아파트인 데다 ..

안녕하세요. 돈을 불리는 희망의 씨앗을 심는 희망의 정원사입니다. 오늘은 지방 아파트 투자를 위한 기초 지식에 대해 알려드리려고 합니다. 자본주의 세상에서 돈이 행복을 보장해주진 않지만, 돈이 없으면 불안한 건 맞는 것 같아요. 재테크에 관심은 있지만 부동산투자는 목돈이 필요해서 나랑은 먼 이야기라고 생각하는 젊은 분들이 많은데요! 지금 당장 투자 자본금이 없더라도 미리 투자 실력을 갖춰놓으면 보다 빨리 기회를 잡을 수 있답니다. 지방 아파트 투자는 서울·수도권 투자와 어떤 점이 다를까요? 지방 아파트 투자에 있어서 수도권 및 서울 투자와 다른 점은 무엇일까요? 수도권 및 서울의 아파트의 경우 대부분 입지와 가격이 일치합니다. 그래서 객관적인 입지가 좋을수록 가격도 비싸지는 것이지요. 예를 들어 서울 강..

안녕하세요. 오늘은 지난번 대전 지역 분석에 이어, 지역별 가격대를 알기 쉽게 정리하려고 해요. 실패없는 투자를 위해서 돌다리 100번 두드려봐야겠죠? 목차 1. 서구, 유성구 생활권별 가격대 2. 대전광역시 공급 서구 생활권별 가격대 둔산동 크로바는 3개월 평균 매매가 기준으로 11.6억을 형성하고 있네요. 대장단지 제외 일대 구축 단지들이 5~6억대를 형성하고 있음을 기억해야 겠습니다. 도안동 도안 아이파크와 갑천트리풀레이크가 대장으로 9억 형성하고 있습니다. 그외 신축 단지들이 5~6억대를 형성하고 있네요. 내동 내동과 가장동 인근 단지들은 3억~ 4억을 형성하고 있어요. 차후 도마동에 생길 단지들이 어떤 가격대를 형성할지 궁금합니다. 신도시 도안과 비슷한 가격대를 형성하지 않을까요? 관저 관저의 ..

안녕하세요! 희망의 정원사입니다. 오늘은 지난시간에 이어 대전광역시 서구에 대해 알아보겠습니다. 1. 서구 생활권 나누기 2. 서구 가격 비교 [동별] 3. 서구 가격 순위 4. 서구 상권, 학군, 교통으로 보는 살기 좋은 곳 [서구 입지 분석] 5. 서구 임장 루트 짜기 서구 생활권 나누기 ▶ 서구의 생활권은 크게 5곳으로 나뉘어집니다. 1. 둔산생활권 2.용문생활권 3.내(변)생활권 4.도마생활권 5.관저생활권 (유성구에 걸쳐 있음) ▶ 둔산이 위치한 신도심: 만년동, 월평동, 탄방동, 둔산동, 갈마동 ▶ 그 이남은 원도심으로 본다. [잠깐! 부동산 지식!] 법정동 vs 행정동 바로 알기 - 법정동: 법으로 정한 동의 명칭으로 우리가 흔히 부르는 명징 (임장 시 활용) - 행정동: 행정을 위하여 분류..