희망의 정원사 희망의 정원사

안녕하세요. 오늘은 지난번 대전 지역 분석에 이어, 지역별 가격대를 알기 쉽게 정리하려고 해요. 실패없는 투자를 위해서 돌다리 100번 두드려봐야겠죠? 목차 1. 서구, 유성구 생활권별 가격대 2. 대전광역시 공급 서구 생활권별 가격대 둔산동 크로바는 3개월 평균 매매가 기준으로 11.6억을 형성하고 있네요. 대장단지 제외 일대 구축 단지들이 5~6억대를 형성하고 있음을 기억해야 겠습니다. 도안동 도안 아이파크와 갑천트리풀레이크가 대장으로 9억 형성하고 있습니다. 그외 신축 단지들이 5~6억대를 형성하고 있네요. 내동 내동과 가장동 인근 단지들은 3억~ 4억을 형성하고 있어요. 차후 도마동에 생길 단지들이 어떤 가격대를 형성할지 궁금합니다. 신도시 도안과 비슷한 가격대를 형성하지 않을까요? 관저 관저의 ..

안녕하세요! 희망의 정원사입니다. 오늘은 지난시간에 이어 대전광역시 서구에 대해 알아보겠습니다. 1. 서구 생활권 나누기 2. 서구 가격 비교 [동별] 3. 서구 가격 순위 4. 서구 상권, 학군, 교통으로 보는 살기 좋은 곳 [서구 입지 분석] 5. 서구 임장 루트 짜기 서구 생활권 나누기 ▶ 서구의 생활권은 크게 5곳으로 나뉘어집니다. 1. 둔산생활권 2.용문생활권 3.내(변)생활권 4.도마생활권 5.관저생활권 (유성구에 걸쳐 있음) ▶ 둔산이 위치한 신도심: 만년동, 월평동, 탄방동, 둔산동, 갈마동 ▶ 그 이남은 원도심으로 본다. [잠깐! 부동산 지식!] 법정동 vs 행정동 바로 알기 - 법정동: 법으로 정한 동의 명칭으로 우리가 흔히 부르는 명징 (임장 시 활용) - 행정동: 행정을 위하여 분류..

안녕하세요. 희망의 정원사입니다. 오늘은 지난 글에 이어서 '대전에서 아파트를 사려면 어디를 보아야하는지?' 자세히 알아볼게요. 대전의 전반적인 지역 개요에 대해 알고 싶은 분들은 이전글부터 읽어보세요. 목차 1. 대전 아파트 시세 2. 입지분석 (1)학군 3. 입지분석 (2)환경 4. 입지분석 (3)일자리 5. 입지분석 (4)교통 대전 아파트 시세 대전 아파트 입지 분석 현 시세에 대해서 대략 파악해볼게요. 매매전세 가격변동을 통해서 현재 가격흐름이 어떤지 알 수 있어요. 또한 분위지도와 구별 가격 현황을 통해서 어떤 구의 가격이 비싼지 파악할 수 있습니다. +++플러스 실거래가 순위로 구별 가격대 형성에 대해 파악해 볼게요. ▶ 현재는 매매와 전세 지수가 함께 떨어지는 시기이네요. ▶ 하지만 전세가도..